Po kilku latach wzrostu cen, rok 2022 był rokiem, w którym ceny domów gwałtownie spadły. W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny domów spadły średnio o dziesięć procent, a ceny mieszkań o dziewięć procent, jak wynika z danych szwedzkich statystyk pośredników.
W ostatnim miesiącu roku ceny domów zanurkowały jeszcze bardziej, spadając średnio o trzy procent. Wśród mieszkań kondominialnych liczba ta wyniosła zaledwie jeden procent. Wojna na Ukrainie, ceny energii elektrycznej i wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych to niektóre z powodów. Ale historia pokazała, że ceny domów po spadku zawsze wracają do góry.
Uważa się, że spadek cen zakończy się gdzieś w 2023 roku. W skali roku rozwój cen nieruchomości mieszkalnych był bardzo zróżnicowany w poszczególnych regionach. Na przykład w Jämtland ceny wzrosły o 18%, a tym samym czasie w Dalarnie ceny spadły aż o 20 procent.
W porównaniu z rekordowymi latami 2020 i 2021, liczba sprzedanych mieszkań w 2022 roku była znacznie niższa, ale w porównaniu z rokiem 2019, który szwedzki urząd statystyczny ds. nieruchomości uznaje za normalny pod względem rynku, liczba sprzedanych mieszkań była niższa o 3 procent.
