W sytuacji trudnej sytuacji ekonomicznej w minionym roku, właściciele mieszkań w Szwecji mogą stanąć przed nowym wyzwaniem finansowym. Według ostatnich doniesień gazety Expressen, istnieje ryzyko wzrostu opłat dla najemców posiadających mieszkania własnościowe.
Około jedna czwarta szwedzkich gospodarstw domowych posiada mieszkanie własnościowe. Wiele z nich już zmaga się z wyższymi kosztami odsetkowymi, a sytuacja może się pogorszyć nawet bez dalszego wzrostu stóp procentowych. Spółdzielnie mieszkaniowe, które posiadają pożyczki związane z niskimi stopami procentowymi, mogą być zmuszone do ich refinansowania, co spowoduje wzrost opłat.
Według szwedzkiego urzędu statystycznego szwedzkie stowarzyszenia właścicieli mieszkań mają pożyczki na łączną kwotę 575 miliardów koron. Okres zobowiązań dla nieco ponad 200 z tych miliardów upływa najpóźniej w lutym. “W nadchodzących miesiącach zarówno młodsze, jak i starsze stowarzyszenia będą musiały dostosować się do wyższych kosztów odsetkowych,” informuje Johannes Andersson, ekonomista z Statistics Sweden.
Młodsze zrzeszenia najemców-właścicieli, które charakteryzują się najwyższą dźwignią finansową i najwyższym oprocentowaniem swoich pożyczek, są szczególnie narażone na zmiany stóp procentowych. Niektóre stowarzyszenia już podniosły opłaty, a inne mogą być zmuszone do podjęcia podobnych kroków.
Sytuacja finansowa poszczególnych stowarzyszeń jest różna. Kenny Fredman, szef polityki publicznej w stowarzyszeniu Bostadsrätterna, podkreśla, że podobnie jak prywatne gospodarstwa domowe, stowarzyszenia mają różne możliwości radzenia sobie ze wzrostem stóp procentowych i mogą dostosowywać swoje wydatki w odpowiedzi na te zmiany.
Właściciele mieszkań w Szwecji mogą spodziewać się trudnych czasów w obliczu potencjalnego wzrostu opłat. Zarówno młodsze, jak i starsze stowarzyszenia najemców-właścicieli będą musiały dostosować swoje budżety do nowych warunków finansowych. Należy obserwować sytuację i być przygotowanym na możliwe zmiany.
- Jesienny budżet rządu Szwecji: obniżki podatków i wsparcie dla emerytów
- Największa od pięciu lat operacja przeciwko nadmiernej prędkości w Szwecji
- Możliwy zakaz zagranicznych podróży – oto pełna lista krajów odradzanych przez szwedzkie MSZ
- Szwedzki bank ostrzega: „Bezpośrednie ryzyko” dla Szwecji, jeśli Donald Trump wygra wybory prezydenckie w USA
- Kampania dezinformacyjna przeciwko szwedzkim władzom. Analiza Krajowej Rady Zdrowia i Opieki Społecznej
