W obliczu narastającego niedoboru mieszkań w wielu szwedzkich gminach, coraz więcej osób korzysta z tej sytuacji, wynajmując swoje prywatne domy za znaczące kwoty. W niektórych regionach, zwłaszcza na północy kraju, zjawisko to przybiera na sile, co wynika z rosnącego zapotrzebowania na mieszkania spowodowanego transformacją przemysłową i napływem nowych pracowników.
Zarobki z wynajmu: gdzie są największe?
Według wyników ankiety przeprowadzonej przez Dagens Nyheter (DN), osoby prywatne w niektórych gminach czerpią znaczne zyski z wynajmu swoich domów. Badanie opiera się na danych ze Szwedzkiej Agencji Podatkowej dotyczących nadwyżek uzyskiwanych z wynajmu prywatnych nieruchomości.
Na czele listy gmin, gdzie nadwyżki z wynajmu są najwyższe, znajduje się Gällivare, gdzie średnia nadwyżka wyniosła 67 415 SEK. Drugie miejsce zajmuje Danderyd, co wskazuje na duże możliwości zarobkowe również w bardziej zurbanizowanych obszarach.
Norrland na czele trendu
Wysokie dochody z wynajmu nie są jednak ograniczone tylko do Gällivare. Jak wynika z przeglądu przeprowadzonego przez DN, gminy takie jak Kiruna, Haparanda i Skellefteå również odnotowują znaczne nadwyżki z wynajmu prywatnych domów. Regiony te przeżywają dynamiczne zmiany związane z rozwojem przemysłu, co przyciąga nowych pracowników, zwiększając zapotrzebowanie na mieszkania.
Henrik Ölvebo (MP), radny gminy Gällivare, wyraził zaniepokojenie związane z tym zjawiskiem: „Rozumiem, że można chcieć skorzystać z możliwości rynkowych, ale to niefortunne, że sytuacja przybrała taki obrót. To nie jest dobre dla rynku mieszkaniowego” – powiedział w rozmowie z DN.
Wpływ na rynek mieszkaniowy i społeczeństwo
Rosnący trend wynajmu mieszkań, a także willi, budzi obawy związane z jego wpływem na rynek mieszkaniowy oraz sytuację społeczną. Wzrost liczby osób wynajmujących swoje nieruchomości może prowadzić do dalszego pogorszenia dostępności mieszkań dla tych, którzy ich najbardziej potrzebują, zwłaszcza w obliczu niedoboru lokali.
Jednocześnie jednak, jak pokazują dane, wielu właścicieli nieruchomości widzi w tym szansę na dodatkowy dochód. Ankieta przeprowadzona przez brokerów Skandia, opisana przez Fastighetssverige, pokazuje, że młodzi dorośli są szczególnie zainteresowani wynajmem. Nie tylko inflacja i wysokie stopy procentowe motywują ich do wynajmu – dwie na pięć osób w wieku 18-29 lat wynajęło całość lub część swojego domu w ciągu ostatniego roku. Dla porównania, wśród ogółu populacji odsetek ten wynosi 14 procent.
- Największa od pięciu lat operacja przeciwko nadmiernej prędkości w Szwecji
- Możliwy zakaz zagranicznych podróży – oto pełna lista krajów odradzanych przez szwedzkie MSZ
- Szwedzki bank ostrzega: „Bezpośrednie ryzyko” dla Szwecji, jeśli Donald Trump wygra wybory prezydenckie w USA
- Kampania dezinformacyjna przeciwko szwedzkim władzom. Analiza Krajowej Rady Zdrowia i Opieki Społecznej
- Szwedzkie lombardy notują wzrost zainteresowania
