Molitors malmgård na sprzedaż – jedna z najrzadszych ofert na rynku stolicy. Historyczna posiadłość w Tanto na Södermalm, nad zatoką Årstaviken, trafiła do obrotu z ceną wywoławczą 27 mln SEK. Składa się z kamiennego domu z 1810 r. (ok. 125 m²), drewnianego domku (33 m²) oraz trzech szop na działce ponad 2200 m².
Gospodarstwo pod mostami: rzadkość na Södermalm
Według opisu pośrednika to przykład zachowanej malmgård – letniej rezydencji z epoki, gdy zamożni mieszkańcy uciekali „na wieś” poza murami miasta. Obecny układ obejmuje żółty budynek murowany z 1810 r. i mniejszą czerwoną zabudowę z elementami z XVII w., co potwierdza pośrednik w materiale o sprzedaży. Lokalizacja niemal pod Årstabroarna daje widok na wodę i mosty; cytowana przez media pośredniczka Charlotte Pellas podkreśla „spokojne położenie nad Årstaviken”.
Ochrona „niebieska”: co to znaczy
Molitors malmgård została sklasyfikowana jako obiekt „niebieski” (najwyższa kategoria ochrony) przez stołeczne muzeum miejskie. Oznacza to „synnerligen höga kulturhistoriska värden” – szczególnie wysokie wartości kulturowo-historyczne, istotne przy planowaniu i pozwoleniach budowlanych.
Nazwa, historia i rzadkość oferty
Nazwa posiadłości pochodzi od rodziny aptekarzy Molitor, właścicieli z XVIII w.; później funkcjonowała także jako Lilla Tanto. Sprzedaż malmgårdów „w granicach miasta” należy do wyjątków – podkreśla to Historiska Hem i serwisy mieszkaniowe, wskazując, że w Sztokholmie zachowało się ok. 38 tego typu obiektów, z czego niewiele jest prywatnych domów.
Rynek a dziedzictwo: jak czytać tę ofertę
Ta nieruchomość to przykład, jak dziedzictwo miejskie funkcjonuje na współczesnym rynku: cena odzwierciedla zarówno położenie nad wodą i wielkość działki, jak i koszty opieki nad zabytkiem. Molitors malmgård na sprzedaż to transakcja rzadko spotykana – bardziej „kuratorska” niż czysto mieszkaniowa. Uważam, że w długim horyzoncie kluczowa będzie spójność ewentualnych zmian z wytycznymi ochrony „niebieskiej”, aby zachować autentyczność miejsca, które łączy wiejską przeszłość z centrum współczesnego miasta.
