Rząd Szwecji zaskakuje właścicieli domów! Rewolucyjne zmiany w przepisach budowlanych – koniec z biurokratycznymi przeszkodami i opłatami za pozwolenia. Aftonbladet donosi o przełomowej propozycji rządu, która ma na celu uproszczenie procesu budowlanego i dać właścicielom domów i spółdzielniom mieszkaniowym większą swobodę w realizacji ich budowlanych marzeń. Sprawdź, co się zmienia i jak skorzystasz na nowych przepisach.
Buduj więcej i łatwiej – koniec z pozwoleniem na budowę?
Dość skomplikowanych przepisów i czasochłonnych procedur. Rząd Szwecji stawia na uproszczenie i przyspieszenie procesu wydawania pozwoleń na budowę. Minister Infrastruktury i Mieszkalnictwa, Andreas Carlson, podkreśla potrzebę jasnych i zrozumiałych zasad, które ułatwią właścicielom domów realizację ich projektów.
Nowa propozycja to prawdziwa rewolucja. Będziesz mógł wybudować:
- Dobudówki do 30 m2 bez pozwolenia.
- Rozbudowy do 50 m2 poza szczegółowymi planami bez pozwolenia.
„Tak naprawdę to twoja własna działka i wyobraźnia wyznaczają granice” – podkreśla minister Carlson, dając właścicielom domów i stowarzyszeniom niespotykaną dotąd swobodę w modyfikowaniu swoich nieruchomości.
Mniej biurokracji, więcej swobody dla właścicieli domów
Koniec z biurokracją i zbędnymi formalnościami. Nowe przepisy to nie tylko uproszczenie procedur, ale także realne ułatwienia finansowe.
Koniec z opłatami za pozwolenie na budowę
Rządzący proponują całkowite zniesienie opłat za pozwolenie na budowę, co znacząco obniży koszty realizacji projektów budowlanych i otworzy nowe możliwości dla właścicieli domów.
Panele słoneczne bez pozwolenia i formalności
Chcesz zainstalować panele słoneczne? Teraz będzie to znacznie łatwiejsze. Projekt upraszcza również procedury związane z budową paneli słonecznych na domach jednorodzinnych i bliźniaczych. Koniec z pozwoleniami na budowę przy zmianach elewacji – szybko, łatwo i bez zbędnych formalności.
Więcej mieszkań – pilna potrzeba Szwecji
Krajowa Rada Mieszkalnictwa, Budownictwa i Planowania alarmuje: Szwecja potrzebuje ponad 523 000 nowych domów w ciągu najbliższych lat. Nowe przepisy mają pobudzić rynek budowlany i ułatwić realizację inwestycji mieszkaniowych w kraju.
„Skomplikowane przepisy utrudniają obecnie budowę mieszkań. Potrzeba więcej mieszkań” – podkreśla minister Carlson. Rząd liczy na to, że uproszczenia zachęcą właścicieli domów do rozbudowy i modernizacji nieruchomości, co w efekcie przełoży się na zwiększenie dostępności mieszkań w Szwecji.
Zgodnie z propozycją rządu, właściciele domów będą mogli również wybudować:
- Dwa budynki gospodarcze do 20 m2 bez pozwolenia.
- Szopę do 5 m2 bez pozwolenia.
Nowe przepisy mają wejść w życie 1 października 2025 roku, jeśli projekt zostanie zaakceptowany przez parlament.
Co dokładnie się zmieni? Najważniejsze punkty nowej propozycji:
- Budynki gospodarcze do 30 m2 bez pozwolenia na budowę w ramach planu zagospodarowania przestrzennego i do 50 m2 poza planem.
- Budynki uzupełniające do 45 m2 w ramach planu zagospodarowania przestrzennego i do 65 m2 poza planem bez konieczności pozwolenia. Elastyczne wykorzystanie powierzchni.
- Rozbudowy do 30 m2 zwolnione z pozwolenia na budowę dla wszystkich typów budynków, w tym mieszkalnych.
- Zniesienie pozwoleń na budowę dla zmian elewacji domów jednorodzinnych i bliźniaczych (np. panele słoneczne).
- Ułatwienia w uzyskaniu pozwoleń na przebudowę poddasza na lokale mieszkalne, nawet z naruszeniem planu zagospodarowania.
- Możliwość przekształcenia istniejących budynków poza planem zagospodarowania na lokale do 50 m2 bez pozwolenia (ułatwienia dla działalności gospodarczej na wsi).
- Zniesienie pozwoleń na budowę obiektów sportowych mniejszych niż 1500 m2.
