Tag: rynek nieruchomości
Nowe zasady kredytów hipotecznych w Szwecji 2026
Rząd w Sztokholmie zapowiedział nowe zasady kredytów hipotecznych w Szwecji, które zaczną obowiązywać 1 kwietnia 2026 r. Najważniejsze zmiany to podwyższenie limitu kredytu hipotecznego z 85 do 90 procent wartości nieruchomości, zniesienie zaostrzonego wymogu spłaty powiązanego z dochodem oraz ostrzejsze reguły dotyczące dodatkowego zadłużania się pod zastaw mieszkania. Celem reformy…
Hemnet traci pozycję? Konkurenci rosną, ceny ogłoszeń w górę
Coraz więcej sygnałów wskazuje, że Hemnet traci pozycję w dotychczasowej skali: według Mäklarbarometern SBAB nawet co czwarta sprzedaż w dużych miastach odbywa się poza Hemnetem, a pośrednicy przewidują wzrost tego trendu. Jednocześnie drożeją pakiety ogłoszeniowe, a alternatywne serwisy – Booli i Boneo – notują rosnący ruch oraz większy udział transakcji…
Coraz więcej Ukraińców kupuje domy w Finlandii – najczęściej szeregowce i mieszkania
W obliczu przedłużającej się wojny wielu Ukraińców decyduje się na osiedlenie w Finlandii na stałe. Dane Krajowego Urzędu Geodezyjnego pokazują, że w ciągu kilku lat stali się jedną z najważniejszych grup zagranicznych nabywców na fińskim rynku nieruchomości. Ukraińcy w czołówce zagranicznych nabywców W 2023 roku Ukraińcy zajęli trzecie miejsce pod…
Młodzi Szwedzi sięgają po kredyty bez zabezpieczenia, by kupić pierwsze mieszkanie
Coraz trudniej młodym ludziom wejść na rynek nieruchomości w Szwecji. Według nowego badania Sztokholmskiej Izby Handlowej i serwisu Hemnet, aż jedna trzecia osób poniżej 25. roku życia planuje zaciągnąć kredyt bez zabezpieczenia, by sfinansować wkład własny przy zakupie mieszkania. System nie dla młodych – Fakt, że tak wielu młodych ludzi…
Rząd łagodzi przepisy dotyczące kredytów hipotecznych – więcej elastyczności dla gospodarstw domowych
Po niemal trzech latach od zapowiedzi, rząd Szwecji przedstawił konkretną propozycję złagodzenia zasad amortyzacji kredytów hipotecznych. Celem zmian jest ułatwienie dostępu do rynku mieszkaniowego, zwłaszcza dla młodszych kredytobiorców. Dotychczasowe przepisy: surowe wymogi od 2018 roku Obowiązujące od 2018 roku przepisy zobowiązują właścicieli domów do corocznej amortyzacji kredytu hipotecznego. Stawki wynoszą:…
Rynek nieruchomości wyhamowuje. Wiosna bez wzrostu cen?
Pesymizm rośnie wśród pośredników i kupujących. Coraz mniej osób wierzy w wzrost cen nieruchomości – pokazują najnowsze dane z kwietnia. Z badania Boneo Mäklarkollen wynika, że tylko 18% pośredników spodziewa się wzrostu cen mieszkań w najbliższych trzech miesiącach. To gwałtowny spadek w porównaniu z 34% w marcu i 47% w…
Przeprowadzka ze Sztokholmu? Sprawdź, czy opłaca się uciec z miasta w Szwecji.
Porzucenie miejskiego zgiełku na rzecz spokoju mniejszego miasteczka – to marzenie wielu Szwedów. Ale ile faktycznie można zyskać finansowo na takiej przeprowadzce? Podczas pandemii obserwowano wzmożoną migrację z dużych miast do gmin podmiejskich, mniejszych miejscowości czy nawet na wieś. Obecnie jednak ten trend się odwrócił. Jak pokazują dane szwedzkiego urzędu…
Szwecja: Gdzie ceny domów wakacyjnych rosną, a gdzie spadają? Najnowsze trendy!
Ceny domów wakacyjnych w Szwecji wykazują znaczne regionalne zróżnicowanie. W jednym regionie odnotowano spadek cen o niemal 14 procent w ciągu ostatniego roku, podczas gdy w innych regionach ceny wzrosły. Analiza firmy Bjurfors, oparta na danych Svensk Mäklarstatistik, ujawnia, że średnia cena domów wakacyjnych wzrosła o ponad 30 procent od…
Nieruchomości w Hiszpanii rozchwytywane przez Szwedów! Ucieczka przed zimą i kryzysem?
Szwedzi ruszyli na podbój Hiszpanii Rynek nieruchomości na Costa Blanca przeżywa prawdziwe oblężenie ze strony kupujących ze Szwecji. W drugiej połowie 2024 roku i na początku 2025 roku obserwuje się gwałtowny wzrost zainteresowania Hiszpanią wśród Szwedów poszukujących nieruchomości. Czy to ucieczka przed mroźną zimą, kryzysem ekonomicznym, a może nowy trend…
Hiszpania wciąż kusi Szwedów! Ceny domów wystrzeliły w górę, ale czy to koniec eldorado?
Rynek nieruchomości w Hiszpanii przeżywa prawdziwy boom. Ceny domów poszybowały w górę o ponad 80 procent od swojego dna. Czy to oznacza, że hiszpański sen o własnym kącie stał się niedostępny? Nic bardziej mylnego. Szwedzcy nabywcy wracają do gry z impetem, wyprzedzając nawet Rosjan w wyścigu po hiszpańskie nieruchomości. Sprawdźmy,…