W obliczu rosnących stóp procentowych i trudności finansowych, coraz więcej mieszkańców w Szwecji decyduje się na dodatkowy zarobek przez wynajem swoich domów, mieszkań. Szwedzki Urząd Skarbowy (Skatteverket) postanowił jednak dokładniej przyjrzeć się tej formie dochodu, wzywając do deklarowania tak uzyskanych przychodów.
Johan Falksäter, specjalista ds. rozwoju biznesu w Szwedzkiej Agencji Podatkowej, podkreśla, że analizy urzędu wykazały lukę w zgłaszaniu dochodów z tego rodzaju działalności. „Nie wszystkie dochody z wynajmu są zgłaszane,” mówi Falksäter, wskazując na potrzebę zwiększenia transparentności.
Dla wielu Szwedów, dodatkowy zarobek z wynajmu może wydawać się nieskomplikowany, ale urząd przypomina, że na takie dochody należy zapłacić 30% podatku.
Zainteresowanie wynajmem dotyczy nie tylko lokalnych nieruchomości, ale także posiadłości za granicą, na przykład w rejonie Morza Śródziemnego. Zasady zgłaszania zostały zaostrzone przez obowiązek raportowania cyfrowego dla platform takich jak Airbnb, który wszedł w życie 1 stycznia 2023 roku i ma zastosowanie w całej Unii Europejskiej.
Urząd Skarbowy otrzymuje dane kontrolne od tych platform, a następnie informuje podatników o posiadanych informacjach. Dzięki temu proces staje się bardziej transparentny i umożliwia dokładniejsze rozliczenia.
Podatnicy mogą jednak dokonać odliczeń od uzyskanego dochodu. Przy wynajmie willi lub domu wakacyjnego możliwe jest odliczenie do 50 000 koron szwedzkich. Ponadto, jeśli działalność można zakwalifikować jako hotelarską ze względu na krótkoterminowy wynajem, istnieje możliwość zarobienia do 80 000 koron rocznie bez konieczności płacenia VAT.
Urząd Skarbowy zwraca również uwagę na wynajem środków transportu, taki jak samochody czy łodzie. Dochody z takiej działalności również muszą być zgłaszane, jednak przysługują odliczenia, na przykład standardowe odliczenie za wynajem samochodu.
Szwedzki Urząd Skarbowy zauważa, że gospodarka cyfrowa i popularność wynajmu tylko wzrasta. „Widzimy, że wynajem środków transportu i nieruchomości stał się bardziej popularny,” wyjaśnia Falksäter, podkreślając dążenie do sprawiedliwego i transparentnego systemu podatkowego.
W świetle tych zmian, Szwedzi wynajmujący swoje nieruchomości lub środki transportu będą musieli dokładniej przyjrzeć się swoim zobowiązaniom podatkowym, aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek podczas zbliżającej się deklaracji podatkowej.
- Jak podróżować taniej w momencie słabej korony szwedzkiej?
- 70-latek ukarany dopłatą podatkową za nieprawidłowe informacje
- Szwedzka Agencja Podatkowa odmawia odliczenia kosztów weterynaryjnych labradora
- Fałszywe adresy w Szwecji: problem rosnący wraz z kryzysem mieszkaniowym
- Kobieta zarobiła 570 000 SEK na OnlyFans – teraz musi zapłacić podatek
