W ostatnim czasie Skandiabanken i Danske Bank obniżyły stopy procentowe swoich stałych kredytów hipotecznych, co może sygnalizować początek trendu obniżek stóp procentowych na szerszą skalę. Zdaniem Dana Lucasa z Dagens Nyheter, spadek rynkowych stóp procentowych oraz konkurencja między bankami o klientów w obliczu zmniejszonego popytu na kredyty hipoteczne są głównymi przyczynami tych zmian.
Rynkowe stopy procentowe mają bezpośredni wpływ na koszty banków związane z kredytami hipotecznymi, a ich spadek świadczy o zmniejszającym się zainteresowaniu obligacjami hipotecznymi. Ostatnie decyzje Riksbanku o utrzymaniu stopy referencyjnej na niezmienionym poziomie dodatkowo przyczyniły się do obniżenia rynkowych stóp procentowych.
Obniżenie stóp procentowych jest widoczne w rentowności dwu- i pięcioletnich szwedzkich obligacji hipotecznych, które spadły odpowiednio z około 3,9% i 3,7% do 3,4% i 3,2%. Ekonomiści bankowi nazywają ten spadek „gwałtownym”.
Przyczyną obniżenia stóp procentowych jest spadek inflacji na świecie, co skłoniło banki centralne do wstrzymania podwyżek stóp procentowych. Uczestnicy rynku przewidują, że banki centralne nie będą kontynuować polityki podwyżek stóp procentowych i spodziewają się ich obniżenia w najbliższej przyszłości.
Mimo że prezesi banków centralnych, w tym Riksbanku, utrzymują, że polityka pieniężna pozostanie restrykcyjna przynajmniej do 2025 roku, rynek oczekuje zmian w obliczu rosnącego bezrobocia i spowolnienia gospodarczego.
W związku z tym, analitycy przewidują, że inne instytucje finansowe mogą podążyć śladem Skandiabanken i Danske Bank, obniżając oprocentowanie kredytów hipotecznych w odpowiedzi na spadek rynkowych stóp procentowych oraz zmieniające się warunki rynkowe.
- Ceny transportu publicznego w Szwecji rosną szybciej niż benzyna — czas na zmiany
- Fińskie samoloty zmuszone do zawrócenia z powodu zakłóceń GPS
- Spadek liczby wypadków na hulajnogach elektrycznych w Szwecji – pierwszy raz w historii
- Prognoza Szwedzkiej Agencji Migracyjnej: Stabilny poziom wniosków o azyl mimo globalnych niepokojów
- Spadek liczby dzieci w wieku szkolnym w Szwecji przypomina trend z XIX wieku