Ceny nieruchomości w Finlandii kontynuują spadkowy trend. Najnowsze dane fińskiego urzędu statystycznego pokazują, że w maju 2025 roku ceny mieszkań w największych miastach kraju spadły średnio o 2,3% w porównaniu do tego samego okresu ubiegłego roku.
Największe spadki cen w Vantaa
Średnio ceny starych mieszkań w całym kraju były w maju niższe o 1,3% rok do roku. Największe spadki odnotowano w sześciu największych miastach Finlandii, gdzie wyniosły one średnio 2,3%.
Vantaa, miasto położone na północ od Helsinek, odnotowało najgwałtowniejszy spadek – aż o 5,2%.
Poza największymi miastami ceny mieszkań nieznacznie wzrosły o 0,2%, co sugeruje, że problem koncentracji spadków dotyczy głównie obszarów miejskich.
Bank Finlandii ostrzega: spowolnienie może się pogłębić
W opublikowanej w ubiegłym tygodniu ocenie stabilności finansowej, Bank Finlandii ostrzegł, że przedłużające się spowolnienie gospodarcze może zwiększyć ryzyko dla banków i inwestorów, szczególnie na rynku nieruchomości.
„Spowolnienie na rynkach kredytowym i nieruchomościowym może się przedłużyć, jeśli ożywienie gospodarcze w Finlandii będzie znacznie wolniejsze niż prognozowano” – czytamy w raporcie banku centralnego.
Według banku, pogarszająca się sytuacja na rynku pracy oraz wolne tempo wzrostu gospodarczego w 2024 i 2025 roku mogą zwiększyć ryzyko przymusowej sprzedaży mieszkań i pogłębić trudności w sektorze budowlanym i kredytowym.
