W listopadzie ceny domów w Szwecji nadal szeroko spadały. W regionie sztokholmskim ceny domów spadły aż o 20 procent od wiosennego szczytu, według danych statystycznych SBAB i portalu mieszkaniowego Booli.
Ceny mieszkań i domów spadły w listopadzie we wszystkich regionach z wyjątkiem północnej Szwecji (+1,2 procent) i regionu Göteborga (+1,2 procent). Ceny domów spadły najbardziej w regionie sztokholmskim (-4,1 %), a ceny mieszkań również najbardziej w regionie sztokholmskim (-3,1 %).
Od szczytu osiągniętego wiosną ceny domów w Szwecji spadły o prawie 15 procent. Największy ogólny spadek cen od szczytu dla domów odnotowano w regionie sztokholmskim (-19,8 procent), następnie w Stormalmö (-18,6 procent) i regionie Göteborgu (-17,7 procent). Ceny mieszkań najbardziej spadły od szczytu w regionie Göteborgu (-14,5 procent), następnie w Stormalmö (-13,1 procent) i Południowej Szwecji (-12,7 procent).
“Dalszy wzrost oprocentowania kredytów hipotecznych oznacza dalszy spadek cen domów. Jeżeli spadek będzie kontynuowany, to wkrótce będziemy mieli do czynienia z całkowitym spadkiem cen o 20%, który wcześniej przewidywaliśmy w wyniku wzrostu stóp procentowych. Nie uwzględnia to niepewnego rozwoju cen energii elektrycznej, które prawdopodobnie wpłyną na ceny domów w większym stopniu niż ceny mieszkań. Nasza prognoza zakłada również, że nie będziemy mieli do czynienia z wyraźnym wzrostem bezrobocia, podczas gdy stopy procentowe pozostaną na wysokim poziomie. W takim przypadku prawdopodobnie będziemy mieli do czynienia z dużo większym spadkiem niż 20 procent” – poinformował Robert Boije, główny ekonomista SBAB, w komunikacie prasowym.
