Banki podążyły za Riksbankiem, podnosząc stopę procentową, a zerowa stopa procentowa należy już do przeszłości. Stopa procentowa wynosi obecnie 3,75%, a oprocentowanie kredytów hipotecznych przekracza 4% po raz pierwszy od dwunastu lat.
[ihc-hide-content ihc_mb_type=”show” ihc_mb_who=”3″ ihc_mb_template=”1″ ]
W ostatnich miesiącach szwedzkie banki kontynuują podnoszenie stóp procentowych w odpowiedzi na decyzje Riksbanku. Na czerwcowym posiedzeniu Riksbank podniósł szwedzką stopę procentową o 0,25%, osiągając poziom 3,75% w nieco ponad rok, co może nie być jeszcze końcem według ekspertów.
Ekonomiści przewidują, że zmienne oprocentowanie kredytów hipotecznych może osiągnąć limit 5% już tej zimy, ponieważ banki dostosowują swoje stawki do rosnącej stopy procentowej. Główny ekonomista SBAB, Robert Boije, zauważa, że chociaż istnieje związek między zmianami stopy procentowej a oprocentowaniem kredytów hipotecznych, inne czynniki także wpływają na te decyzje.
W ostatnich miesiącach niektóre banki zdecydowały się nie podnosić zmiennego oprocentowania kredytów hipotecznych zgodnie z podwyżką Riksbanku, konkurując zamiast tego o klientów poprzez podwyższanie oprocentowania rachunków oszczędnościowych. Ta konkurencja między bankami może jednak prowadzić do wyższego oprocentowania kredytów hipotecznych, aby banki utrzymały swoje dochody odsetkowe netto.
Wskazuje się, że marże zysku banków są niższe, a koszty banków wzrosły, co ogranicza możliwość negocjacji oprocentowania kredytów hipotecznych. Eksperci przewidują, że stopa procentowa może ponownie zacząć spadać w 2024 r., ale banki mogą wolniej reagować na ten trend.
Prognozy wskazują, że stopa procentowa w 2025 r. wyniesie około 3,5 procent, ale konsumentów i klientów należy przygotować na okres, gdy stopy procentowe mogą wynieść nawet 4 do 5 procent w krótkim okresie. Wszyscy zainteresowani rynkiem hipotecznym powinni monitorować sytuację i podejmować świadome decyzje finansowe.
[/ihc-hide-content]
