niedziela, 23 lutego, 2020

Wynajem mieszkań w Szwecji: poznaj najdroższe i najtańsze miasta na rynku nieruchomości.

Warto przeczytać

Gmina Ronneby: większość przedszkolaków nie uznaje języka szwedzkiego za ojczysty

Gmina Ronneby na południu Szwecji. Lokalne władze odkryły, że w sześciu z dziewięciu tutejszych przedszkoli większość dzieci nie uznaje języka szwedzkiego za...

Sześć osób pod tym samym adresem pożyczyło miliony i zniknęło

Dzięki informacjom o fałszywych dochodach na temat dochodu sięgającemu miliona koron 31-letnia kobieta w Uppsali zdołała uzyskać kredyty i pożyczki w wysokości...

Kilka osób uciekło z aresztu w Märsta

Siedem osób uciekło z aresztu Urzędu Migracyjnego w Märsta na północ od Sztokholmu. Później znaleziono jedną osobę, ale policja nadal szuka pozostałych...

Sztokholm łączy siły na rzecz szybkich pociągów do Oslo

Region Sztokholmski połączy siły aby stworzyć „prostszą” linię kolejową i szybszą podróż pociągiem między Sztokholmem a Oslo. Decyzja w tej sprawie zapadła...

Ceny podnajmu mieszkań znacznie różnią się w zależności od miasta. Dane przedstawione w nowych statystykach z zakresu nieruchomości wykazały, że średni miesięczny czynsz w Sztokholmie jest nawet trzy razy wyższy niż w innych, „tańszych” miejscowościach.

Zaskoczeń nie ma: wynajem mieszkania z drugiej ręki (w języku szwedzkim „andrahand”) najdroższy okazuje się właśnie w stolicy.

Czynsze z drugiej ręki polegają na tym, że najemcy wynajmują mieszkanie od osoby, która jest właścicielem mieszkania lub sama wynajmuje je za pośrednictwem kolejki mieszkaniowej.

Mieszkania w Szwecji są wynajmowane za pośrednictwem systemu kolejkowego. Osoby poszukujące odpowiedniego lokalu muszą więc dołączyć do kolejki mieszkaniowej, a następnie oferowane są im mieszkania odpowiadające pozycji, jaką przyszli najemcy zajmują w kolejce.

W dużych miastach występuje często niedobór mieszkań, który przy jednoczesnym wzroście ludności oznacza, że kolejki mogą się wydłużać – i to znacząco. W ekstremalnych przypadkach dana osoba musi czekać nawet dziesięć lat, by wynająć odpowiednie mieszkanie w Sztokholmie, Göteborgu lub Malmö.

Istnieją ograniczenia prawne dotyczące liczby właścicieli, którzy mogą pobierać opłaty i czerpać zyski z podnajmu.

Mediana miesięcznego czynszu za sztokholmskie mieszkanie wynajmowane z drugiej ręki wynosi 11,500 koron (ok. 4600 PLN). Takie informacje przekazał mediom magazyn „Hem & Hyra”.

Drugim, po Sztokholmie, miastem z najdroższym wynajmem mieszkań w Szwecji okazała się Kungsbacka, leżąca na południowym zachodzie kraju. Średni czynsz z drugiej ręki wynosi tu 9850 koron (~3960 PLN).

Kolejne miejsce należy do Ystad w Skanii. To tutaj toczy się wiele powieści autorstwa Henninga Mankella. Miesięczny czynsz wynosił tu blisko 9550 koron (3840 PLN). Później w notowaniu plasują się Helsingborg (9125 SEK) oraz Uppsala (~8000 SEK), znana przede wszystkim jako miasto studenckie.

Cena czynszu może być zależna od sezonu oraz nadchodzących wydarzeń lokalnych.

„Poziom czynszu jest ściśle związany z podażą, która znacznie wzrasta w sierpniu, a potem spada we wrześniu i październiku. Spore znaczenie w kwestii tego, jak dużo płacimy za mieszkanie, ma pora roku: na jesieni do większych miast przyjeżdżają na przykład studenci. Zmiana pracy i miejsca zamieszkania też odgrywa tu dużą rolę”, wyjaśnia Tero Rantamäki – dziennikarz związany z serwisem „Blocket”.

Podnajem jest korzystniejszy w sierpniu i styczniu. Na ceny mieszkań wpływ mają huczne wydarzenia oraz miejskie imprezy, jak na przykład „Way Out West” w Göteborgu. Zazwyczaj powodują, że czynsz wzrasta.

W miastach, gdzie wynajem mieszkania jest najtańszy, czynsz potrafi być nawet o połowę mniejszy niż w stolicy.

Najbardziej „okazyjna” okazuje się miejscowość Ronneby, położona na południu kraju. Mediana miesięcznego czynszu za mieszkanie wynosi tu 4750 koron (1900 PLN).

Na następnych miejscach znajdują się: Skara, leżąca w Västergötlandzie (4850 SEK) oraz Lindesberg, sąsiadujący z Örebro (~5100 SEK).

W Enköping miesięczny czynsz wynosi 5700 koron (2290 PLN).

- Reklama-
- Reklama-

Więcej artykułów

- Reklama-

Ostatnio dodane

Sześć osób pod tym samym adresem pożyczyło miliony i zniknęło

Dzięki informacjom o fałszywych dochodach na temat dochodu sięgającemu miliona koron 31-letnia kobieta w Uppsali zdołała uzyskać kredyty i pożyczki w wysokości...

Kilka osób uciekło z aresztu w Märsta

Siedem osób uciekło z aresztu Urzędu Migracyjnego w Märsta na północ od Sztokholmu. Później znaleziono jedną osobę, ale policja nadal szuka pozostałych...

Jakość powietrza w Szwecji nie wydaje się osiągać założonych celów

Szwedzka telewizja SVT informuje, że jakość powietrza w Szwecji nie osiąga wyznaczonych celów. Wiele gmin w Szwecji przekracza...

Zaatakowana i zgwałcona dziewczyna w lesie

W sobotni wieczór w Angered w Göteborgu mężczyzna zaatakował i zgwałcił dziewczynę w wieku poniżej 15 lat. https://pagead2.googlesyndication.com/pagead/js/adsbygoogle.js

Szwedzki Bank Narodowy rozpoczyna testy e-korony

Szwedzki Bank Narodowy (Sveriges Riksbank) inauguruje testy nowej waluty – będzie to cyfrowa e-korona. Faza testowa ma pokazać, w jaki sposób korona...
%d bloggers like this: