Szwedzki rząd bada, w jaki sposób nieruchomości komercyjne w następstwie pandemii Covid-19 można przekształcić w mieszkania.
Podczas pandemii nastąpiła dramatyczna zmiana w kierunku zakupów online i pracy zdalnej, co oznacza, że w Szwecji jest teraz zbyt wiele pustych lokali komercyjnych ale za mało mieszkań.
Szwecja ma obecnie ogromny niedobór mieszkań, potrzebnych jest około 140 000 mieszkań.
Skomplikowane przepisy sprawiają, że koszty budowy w Szwecji należą do najwyższych w Europie. Ulga w podatku hipotecznym, zerowy podatek od nieruchomości i wysoce regulowany rynek najmu spowodowały wzrost cen nieruchomości mieszkaniowych i prawie podwojenie zadłużenia gospodarstw domowych, powodując niestabilność gospodarczą wielu rodzin.
„Pandemia spowodowała że więcej sektorów rozważa wprowadzenie trwałych rozwiązań umożliwiających pracę w domu, co może oznaczać, że istnieją nieruchomości, które można wykorzystać na mieszkania” – powiedział Reuterowi wiceminister finansów Per Bolund.
Przekształcenie nieruchomości komercyjnych w mieszkaniowe mogłoby pomóc w odciążeniu rynku mieszkaniowego. Szwedzka Krajowa Rada ds. Mieszkalnictwa analizuje obecnie skomplikowane przepisy budowlane aby dowiedzieć się, w jaki sposób biura i sklepy mogą zostać w przyszłości przekształcone w mieszkania.
