Wzrost cen nieruchomości w Madrycie

Mieszkania w Hiszpanii jeszcze nigdy nie były tak drogie. Najnowsze dane z serwisu Idealista, cytowane przez Bloomberg, pokazują, że ceny nieruchomości w Madrycie wzrosły w ciągu roku aż o 24,3%. Średnia cena za metr kwadratowy wynosi teraz 5467 euro, czyli około 63 840 koron według obecnego kursu wymiany.

Chociaż wzrost cen w Madrycie jest największy w historii, miasto nie jest najdroższym miejscem w kraju. Palmę pierwszeństwa dzierży San Sebastián, gdzie metr kwadratowy kosztuje średnio 5953 euro.

Hiszpania: rekordowy rynek nieruchomości

Dane wskazują, że ceny nieruchomości w Hiszpanii w ujęciu rocznym wzrosły o 12%. Obecnie średnia cena za metr kwadratowy w całym kraju wynosi 2350 euro, co odpowiada około 27 440 koron. Jest to najwyższy poziom, jaki kiedykolwiek odnotowano dla rynku nieruchomości używanych w Hiszpanii.

Wzrost cen dotyczył prawie wszystkich regionów, z wyjątkiem Estremadury, gdzie ceny spadły. Największy wzrost odnotowano w regionie Madrytu – 23,2%. Wyspy Kanaryjskie osiągnęły wzrost o 16,8%, a Walencja o 16,3%.

Gdzie w Hiszpanii nieruchomości są najdroższe?

Archipelag Balearów – obejmujący Majorkę, Minorkę, Ibizę i Formenterę – jest obecnie najdroższym regionem autonomicznym. Średnia cena nieruchomości wynosi tam 4836 euro za metr kwadratowy.

Poniżej przedstawiono porównanie cen w głównych miastach:

Miasto	Średnia cena za m² (EUR)	Wzrost cen (%)
San Sebastián	5953	brak danych
Madryt	5467	24,3
Barcelona	4875	11,7
Średnia krajowa	2350	12