Wzrost cen nieruchomości w Madrycie
Mieszkania w Hiszpanii jeszcze nigdy nie były tak drogie. Najnowsze dane z serwisu Idealista, cytowane przez Bloomberg, pokazują, że ceny nieruchomości w Madrycie wzrosły w ciągu roku aż o 24,3%. Średnia cena za metr kwadratowy wynosi teraz 5467 euro, czyli około 63 840 koron według obecnego kursu wymiany.
Chociaż wzrost cen w Madrycie jest największy w historii, miasto nie jest najdroższym miejscem w kraju. Palmę pierwszeństwa dzierży San Sebastián, gdzie metr kwadratowy kosztuje średnio 5953 euro.
Hiszpania: rekordowy rynek nieruchomości
Dane wskazują, że ceny nieruchomości w Hiszpanii w ujęciu rocznym wzrosły o 12%. Obecnie średnia cena za metr kwadratowy w całym kraju wynosi 2350 euro, co odpowiada około 27 440 koron. Jest to najwyższy poziom, jaki kiedykolwiek odnotowano dla rynku nieruchomości używanych w Hiszpanii.
Wzrost cen dotyczył prawie wszystkich regionów, z wyjątkiem Estremadury, gdzie ceny spadły. Największy wzrost odnotowano w regionie Madrytu – 23,2%. Wyspy Kanaryjskie osiągnęły wzrost o 16,8%, a Walencja o 16,3%.
Gdzie w Hiszpanii nieruchomości są najdroższe?
Archipelag Balearów – obejmujący Majorkę, Minorkę, Ibizę i Formenterę – jest obecnie najdroższym regionem autonomicznym. Średnia cena nieruchomości wynosi tam 4836 euro za metr kwadratowy.
Poniżej przedstawiono porównanie cen w głównych miastach:
| Miasto | Średnia cena za m² (EUR) | Wzrost cen (%) |
|---|---|---|
| San Sebastián | 5953 | brak danych |
| Madryt | 5467 | 24,3 |
| Barcelona | 4875 | 11,7 |
| Średnia krajowa | 2350 | 12 |
